広島県、広島市中心は戸建て・マンションの激戦区

広島は中四国最大の住宅市場。海に面し背後に山が迫る狭い平野部に、住宅地を含む都市機能が集中している。

このため都市部である広島市内の一等地は、地価が高く、まとまった住宅用地を取得しにくい制約のもと、狭小地建替え、マンション、コンパクト建売が競合する激戦区だ。

一方、内陸部は、山地を切り開くニュータウン開発で大型分譲団地が発展してきた。住宅着工のプレハブ比率が高く、大手メーカーが強い傾向にある。

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