ストック | 住宅産業新聞 | Page 10

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中古住宅・リフォームに新潮流=新たな住宅政策、既存ストック活用が軸

国土交通省は現在、2016年3月に予定する住生活基本計画(全国計画)の見直しに向けた議論を重ねており、既存住宅ストックの活用を軸に新たな住宅政策を打ち出す方針を示している。既存住宅は適切な維持管理とリフォームなどにより質の向上と流通の促進を図り、空き家は用途転換など利活用の促進...続きを読む

住宅金融支援機構の加藤利男理事長に聞く、良質ストック形成は変わらず、新築も中古もフラット35で質高め

ここ数ヵ月間の新築受注改善の一因には、政府による経済対策の一環で実施した「フラット35S」の金利引き下げ幅拡大がある。住宅金融支援機構は、新築市場を金融面から支え続けている。一方で、中古住宅市場やリフォーム市場の活性化も大きな政策課題に浮上し、同機構も政策実行機関として新たな役...続きを読む

ミサワホーム、オーナー訪問専門員を3年で300人体制へ

ミサワホームは、CS(顧客満足)強化によるオーナーからの受注拡大を図る。4月からオーナーとのコミュニケーションを密にするため、入居5年超のオーナーに対して継続的に訪問する専門訪問員「住まいるアドバイザー(SA)」制度を導入。SAは、生活の困りごとなどの相談を受けながら、オーナー...続きを読む

住生活基本計画見直し、既存住宅活用を軸に4つの目標案提示

国土交通省は22日、住生活基本計画(全国計画)の見直しに向けた社会資本整備審議会住宅宅地分科会(分科会長=浅見泰司東大大学院教授)を開催した。今回は、見直しに向けた目標設定の方向性の案として(1)良質な住宅ストックの形成及び将来世代への継承(2)ライフスタイルやライフステージに...続きを読む

国交省、空き家のサ高住化補助の公募開始

国土交通省は、2015年度サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)整備事業の公募を開始、16年2月29日まで募集する。昨年度の募集との主な変更点は、空き家や事務所ビルなど、既存ストックの活用を促すため「改修にかかる事業について優先して採択する」点と、補助対象の改修工事の中に、空き家...続きを読む

住宅供給のあり方など論点案提示、社整審が住生活基本計画見直し

国土交通省は、2016年3月予定の住生活基本計画(全国計画)の見直しに向けた社会資本整備審議会住宅宅地分科会(分科会長=浅見泰司東大大学院教授)を21日に開催した。人口減少や空き家の増加などの社会情勢を踏まえ、見直しにあたっての主要論点案として(1)「人の住まい方」(2)「住宅...続きを読む

サ高住の供給に自治体が関与、国交省検討会中間まとめ

国土交通省は7日、「サービス付き高齢者向け住宅の整備等のあり方に関する検討会」を開き、中間とりまとめ案を議論した。 中間とりまとめ案では、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の立地に市町村の意向が反映するよう計画の指針や補助金申請時の自治体の関与、市街化区域外での設置に...続きを読む

スムストック、建物・土地価格分離表示でシンポ

「なぜ、日本の住宅は20年で価値がゼロになってしまうのか」──。 優良ストック住宅(スムストック)推進協議会が開催したスムストックシンポジウム2015『日本の中古住宅流通が変わる』の基本テーマ。「土地・建物価格分離が市場にもたらすもの」と題するパネルディスカッションでは...続きを読む

積水ハウスの15年度受注計画、連結で1兆9470億円

積水ハウスの2015年度(16年1月期)受注計画は、連結ベースで前期比2・9%増の1兆9470億円となった。請負型ビジネスでは、前期に消費税増税の影響で二ケタ減の戸建住宅事業だが、ゼロエネルギー住宅をはじめ高付加価値化商品の販売増で回復基調を見込む。 また、賃貸住宅も3...続きを読む

国交省、「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の募集開始

国土交通省は6日、2014年度補正予算成立を受け「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の募集を開始した。応募期間は3月2日(月)18時必着。 募集する事業の概要は「評価基準に基づく長期優良住宅化リフォーム」で、①補助率は3分の1、上限100万円/戸、②全ての評価項目において新...続きを読む

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